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[闲聊]怎么劝我朋友别买车位 [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 楼主  发表于: 09-10
我朋友最近赚了40多个W。。。他竟然想买个车位。
我就劝他有这钱吃吃喝喝,去去旅游就花完了。今朝有酒今朝醉,何必买车位。
再说了租也是可以的。有钱还怕租不到?

我朋友他说。。几年前他们家楼盘以前60-80万一个,自用月租1300元。
按照当时利率5%,60W每月利息就够租2个多的车位。完全没购买必要。

但现在大减价40个W就能买一个车位,租金依然是1300.车位收益已经差不多有3%。
而利率只有1.5%左右,约等于这钱放银行每月只能租3分1个车位。


除了让他吃吃喝喝多花钱之外,我实在想不到怎么劝退他。
各位大佬能不能帮我想一下,从负面角度考虑下。

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只看该作者 34楼 发表于: 昨天 07:54
买车位回报率太低了

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只看该作者 33楼 发表于: 前天 18:06
小mico:我也没买。车位三十多,租金五百块。除了买电车没地方充,那就不买电车就行了[表情]  (2025-09-10 09:06) 

我有自己的车库和家充桩,我都基本不在家充电,外面快充价格更便宜,还很近。

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只看该作者 32楼 发表于: 前天 11:40
车位这东西要看供需比,我在新的小区在北六环,买了个子母车位,10米长的,可以同时停两辆车,29万。自己觉得值,方便,不用风吹日晒。想要省钱就停外面,但要走路,还没有固定位置。所以买不买车位,花多少钱买,每个人有不同的选择,自己喜欢就好。
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只看该作者 31楼 发表于: 前天 10:38
还是我们小地方好,1万块买的近20个平方的车库
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只看该作者 30楼 发表于: 前天 09:44
小区单位停车都不要钱,车子长期罩车衣,天天p8通勤的路过

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只看该作者 29楼 发表于: 前天 09:43
欢迎这位土壕朋友来我们小广州买车位
https://kb.southcn.com/kb/9070894e27.shtml

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只看该作者 28楼 发表于: 前天 00:07
一瓶二锅头  

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只看该作者 27楼 发表于: 09-10
你给你朋友画一个车位价格曲线,把这几年车位是怎么从80个掉到40个的画出来。然后根据曲线斜率,你用虚线推导一下接下来的走势,比如过2年还能跌到30个,2年如果跌10个,2年租金才3个,净亏7个。没毛病吧?
你朋友来一句:我明年能挣80个,我乐意买,你管着嘛。。
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只看该作者 26楼 发表于: 09-10
回 bloodfeather 的帖子
bloodfeather:无中生友?
 (2025-09-10 13:03) 

就是楼主自己吧

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只看该作者 25楼 发表于: 09-10
太操心了吧

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只看该作者 24楼 发表于: 09-10
挺有闲情雅致的

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只看该作者 23楼 发表于: 09-10
月租1300的车位不在我的经验范围内

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只看该作者 22楼 发表于: 09-10
暴发户的行为

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只看该作者 21楼 发表于: 09-10
人家的钱愿意怎么花都行。
还是劝你不要多管闲事,别人的经济账少参与。

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只看该作者 20楼 发表于: 09-10
尊重他人命运劝了到时候怪你

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只看该作者 19楼 发表于: 09-10
车位是消费品,买了就开始赔钱

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只看该作者 18楼 发表于: 09-10
每个地方情况不一样,上海这边新房总体车位不太好卖,开发商自己能卖掉7成已经烧高香了;但是老房子和车位配比一般的次新房还是好卖的,还有一些不靠地铁的小区车位也比较抢手,价格肯定不如高位了,但是还是有点价值。
1300的月租就算在上海也是偏市中心,还是有点价值的。我隔壁小区开发商月租定价是600元,车位售价是27万,还是卖了不少(6成以上),所以我觉得还是看个人需求。
本号已换人

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只看该作者 17楼 发表于: 09-10
我在大东北19年买个校区房到今天赔了50多w……

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只看该作者 16楼 发表于: 09-10
无中生友?

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只看该作者 15楼 发表于: 09-10
告诉他明年20万

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只看该作者 14楼 发表于: 09-10
瞎劝,先贺赚钱,再贺车位,两顿都不能差钱儿好朋友情绪价值必须给拉满

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只看该作者 13楼 发表于: 09-10
不介入他人因果

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只看该作者 12楼 发表于: 09-10
我一朋友上个月买水果16,老家没国补了找我帮他买5450到手, 我当时就说了9月出新的旧的肯定降价的,  人家不听, 那我还管那么多干嘛  昨晚发布会一看全系256G起步了,水果17 5999

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只看该作者 11楼 发表于: 09-10
又不是你自己家人你操那心干嘛? 如果想买电车你不买车位怎么行? 租的车位能给你装充电桩么
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只看该作者 10楼 发表于: 09-10
介入他人因果

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吾愿此心如此境,斩落黑夜一片明!

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只看该作者 9楼 发表于: 09-10
你朋友住豪宅啊

我前几年高位25.6万买了个车位,特么现在只值个零头
1条评分金钱+2
zhouyf911 金钱 +2 不知道怎么安慰,送你一朵小红花吧,哈哈 09-10
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只看该作者 8楼 发表于: 09-10
建议不要过多的干预别人的事情,楼主好心能懂,但是朋友未必懂。

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只看该作者 7楼 发表于: 09-10
有钱任性,花哪不是花
车位这么贵,也不是什么普通小区吧,出租车位的人多吗?

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只看该作者 6楼 发表于: 09-10
有钱任性