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[闲聊]看上了一套房子又不能使用贷款，想了一招，大家看看是否是歪招！ [复制链接]

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zhhj233
高二
 
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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2015-12-10
看上了一套房子但又不能使用住房公积金，由于现在没钱，想把现在的房子过户给亲戚，之后自己再买回来，这样就可以使用贷款了，不知道这两道手续都需要多少费用啊？
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chaihaoqing
博士

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只看该作者 沙发  发表于: 2015-12-10
沙发，每个地区的税费手续费都不同，LZ还是询问当地的中介公司比较妥当~
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leemaizi
大学生

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只看该作者 板凳  发表于: 2015-12-10
原来的房子有贷款？现在二套政策不是还行吗？为什么会贷不了款
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kouzhanchuan
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只看该作者 地板  发表于: 2015-12-10
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晨辰
高二
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只看该作者 4楼 发表于: 2015-12-10
少买吧  明年就要实施新的政策了  估计房价还得低

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yunhan426
小学四年级
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只看该作者 5楼 发表于: 2015-12-10
两次手续费大概是房子总价的6~10%
这也就和你用公积金省下的利率差不多了，而且手续费是立刻付，利率是每月付。
算下来，你是亏的。
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akeysz
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只看该作者 6楼 发表于: 2015-12-10
咨询一下税费，看费用和公积金与商业贷利率差节省的费用对比这个应该不难算的

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warpblade
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只看该作者 7楼 发表于: 2015-12-10
是不能公积金贷款还是不能用公积金？

现在商贷和公积金贷款的利率差距不大，就算是商贷，每年把公积金提出来还就是了。。。省心
ORI交流群：312718762
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大佛飞仔
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只看该作者 8楼 发表于: 2015-12-10
能在发~票上面做文章吗？不然个税吓死人
窗前明月光，举头望明月！
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Adamchen820
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只看该作者 9楼 发表于: 2015-12-10
  过户给父母不就好了，好像以赠予的方式，税收会少点。
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bass7bass
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只看该作者 10楼 发表于: 2015-12-10
税税税...lz要为国创收...
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chnfs
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只看该作者 11楼 发表于: 2015-12-10
别想了 基本是亏的 现在商贷也能走不错折扣 差距没那么大

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蓝色多米诺
博士
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只看该作者 12楼 发表于: 2015-12-10
楼上说得对
一辈子也就睡一张床
房再多有乜用
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蓝色多米诺
博士
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只看该作者 13楼 发表于: 2015-12-10
另外不说亲戚
亲生兄弟都要反目
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hec1
博士

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只看该作者 14楼 发表于: 2015-12-10
Adamchen820:[表情]  过户给父母不就好了，好像以赠予的方式，税收会少点。 (2015-12-10 11:32) 

赠与需要公正、估价等。不便宜

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hec1
博士

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只看该作者 15楼 发表于: 2015-12-10
没钱别再想房子了

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Adamchen820
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只看该作者 16楼 发表于: 2015-12-10
回 hec1 的帖子
hec1:赠与需要公正、估价等。不便宜
 (2015-12-10 12:41) 

你问过了吗？我之前一个朋友做房地产的说比二手买卖收税少很多了。
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nforce2
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只看该作者 17楼 发表于: 2015-12-11
明显划不来。房子交易，雁过拔毛，拔一半毛。。。
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