[闲聊]买个二手房，因房主原因延期办手续，要不要赔偿呢？ [复制链接]

没必要，这也不算什么大事儿，就是按正规的手续需要的过程，买房是个开心事，不要整的买卖双方都不爽，另外这个事情吧卖方不懂，没想到中介也不懂，中介太不专业了吧，过户之前的一些资料查实工作都没到位。

fxwdl:中介肯定是不让我主张啊，多一事不如少一事，万一弄黄了，他中介费还得退给我。 (2015-09-07 10:31) 

签完居间合同了，即使你们没有走到网签程序，中介费是不退的...这个你看任何一个中介的合同都是这样的...中介说实话难得碰到几个好的...嘴上一套，实际到时候做又是一套的多了去了~~

我现在买的二手房，之前签了一次性付清，后来想转公积金，房东死活不肯，对于他来说收到全额的时间上还会快点
现在我们付清了，购房合同规定收到全额10天内搬出，他现在又不肯搬，目前超过3天了，我说10号前搬走，剩下尾款7000块我马上给，不然超过1天扣1千，中介都不敢跟那房东讲，说此人脾气太差，怕这个事情最后闹大，要我妥协一下再多给几天时间，我打死都不肯 大不了，打官司，这钱一分也不给~

突发事件，还是别要为好。
找中介协商吧！
偶也才交房，不太顺利，都是中介来回出溜搭话。

fxwdl:误会了，不是这几天丧偶，就是房主以为房证是他的名，他就可以随便买卖呢，结果这属于婚后共同财产，有一半是需要对方父母、子女放弃继承权才可以办过户。 (2015-09-07 11:07) 

恩，是误会了。不好意思。

唉，中介又确准办理继承公证的时间了，需要1个半月到2个月时间，我草中介这帮傻X的妈的，这房子是跟他们签的唯一代理，然后都已经挂了半年多了，居然这种问题不早提醒房主去办，非得成交了才去办理，太他妈担误事了。然后按理说他们上周去查档就已经知道有这个问题了，也不早说，害得我把自己和父母定存的钱都取了出来，损失了不少利息

中介没几个好的`~各种忽悠~~自己多留点心眼~如果真是拖太久，建议三方都出来协商解决这个问题，同时真的要小小监督一下中介，隔三差五各种催~而且公证和解押，抵押什么的可以加急处理，我们这边是有的，就不知道楼主那边有没有

一样的情况中。。。只能走一步看一步了

海树:一样的情况中。。。只能走一步看一步了 (2015-09-07 14:22) 

树版那个正在买的房子也是这种情况？

交定金了没有  交了定金产生金钱交易 合同生效  可以提出赔偿   房主违约不交易 就退还定金再赔偿定金等额给你

     十几天就别纠结了，我不相信买房子就能算计的那么好，这点余地都没给留给自己，更没余地给别人？跟业 主谈谈自己的困难，看看是否能提前交房。为了这十几天就要对方赔偿，太不厚道了。遇到不厚道的业 主，反悔，你更麻烦。看样子你们那地方房子不热，在深圳，卖房中途反悔的新闻就不少，当然那是前业 主不厚道。

    我现在住的房子买的也是二手。也是不能及时办理手续，因为房子名字是以前业 主姐姐，她姐姐在外地，不过这个业 主倒是不错，签订好合同，办理好按揭手续，没几天就把房子提前给我了。 剩下的就是等她姐姐来，一起去国土局的事情。

     后来这个房子，还因为欠了有线电视N年费用，过不了户，有线电视要我补2000包括罚款，我不愿意，但是我“曲线救国”找朋友开个分机解决了，我还只要付一半的费用。不想为这个事情去麻烦前业 主，人家还在南宁那么远。就冲这个房子两年就涨价100多万，心理还有啥不平衡的。

灏子:交定金了没有  交了定金产生金钱交易 合同生效  可以提出赔偿   房主违约不交易 就退还定金再赔偿定金等额给你 (2015-09-07 16:01) 

交了定金了，现在情况房主肯定不会赔付的，要纠结的

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不懂～～～～～～～～～～

好好商量

fxwdl:树版那个正在买的房子也是这种情况？ (2015-09-07 15:05) 

嗯。。还没到约定合同日期。一样困惑

协商吧！