[闲聊]最近国家对楼市的刺激接连不断，房价怎么看 [复制链接]

二套房首付降低到4成，公积金贷款最低2成就可以，公积金和商业贷款利率下调，二手房满2年取消营业税

尼玛各种利好，担心房价又被搞上去

有没有懂行的分析分析

去年生了娃，今年准备买房

比较狠的还是，二套房

这么明显的信号了，涨是必然的

小尘4x:比较狠的还是，二套房 (2015-03-30 18:58) 

对，先刺激二套房购买，然后二套房征房产税，是不是这么个流程

房子是用来住的。
楼主你要买的是刚需房。

已经开始涨了，去年0月买的，现在涨了6万。

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风过处:房子是用来住的。
楼主你要买的是刚需房。 (2015-03-30 19:02) 

对，所以很怕价格又涨上去

  TG，就是靠房地产拉动经济的。 实体经济玩完，大家都来买房子。

如此证明，本届政府也没什么新意，反反腐，换上自己的人马，一切照旧。 比上届政府更狠，不仅不让房子跌价，还要收你的税，你怎么也跑不掉。 不信看着吧。

  

liuhy5327:已经开始涨了，去年0月买的，现在涨了6万。
 (2015-03-30 19:06) 

你哪里的？

简单又明了:你哪里的？ (2015-03-30 19:09) 

天津。。。

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国家这么强势的救市，是不是房地产已经快到崩溃的边缘了

sz_jerry:  TG，就是靠房地产拉动经济的。 实体经济玩完，大家都来买房子。
如此证明，本届政府也没什么新意，反反腐，换上自己的人马，一切照旧。 比上届政府更狠，不仅不让房子跌价，还要收你的税，你怎么也跑不掉。 不信看着吧。
   (2015-03-30 19:07) 

这届政府在收拾以前的烂摊子

liuhy5327:天津。。。
 (2015-03-30 19:11) 

我在杭州，各种数据都显示，杭州的房价从14年开始一直在降

房子涨不动了，这是在拼命维持房价不会暴跌，让房价稳中有降，消化库存。
三四线很快就要duangduang的崩盘

不刺激也不行啊，到处都是鬼城。

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低碳驴:不刺激也不行啊，到处都是鬼城。
 (2015-03-30 19:35) 

老哥，好久不见啊，近段时间跑哪儿去啦。

房产存量压力还是挺大的～所以总要促进下消费

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二线以后的城市、一线二线的远郊基本不用看了。
（现在在某家物业公司 ）

简单又明了:我在杭州，各种数据都显示，杭州的房价从14年开始一直在降 (2015-03-30 19:13) 

最简单办法，打听下身边亲朋好友，手上一般有几套房，这是中长期看涨看跌的不二法则
炒短线另当别论

citysa:最简单办法，打听下身边亲朋好友，手上一般有几套房，这是中长期看涨看跌的不二法则
炒短线另当别论 (2015-03-30 20:07) 

汗，我身边的亲朋好友，能在杭州买的起房的都很少

不过杭州目前的存量房数量相当高

Sunys:二线以后的城市、一线二线的远郊基本不用看了。
（现在在某家物业公司[表情] ） (2015-03-30 20:07) 

物业公司最服哪些单位？

没钱买房的苦逼

简单又明了:汗，我身边的亲朋好友，能在杭州买的起房的都很少
不过杭州目前的存量房数量相当高 (2015-03-30 20:19) 

存量和近期有关，和中长期关系不是太大，而且你帮小孩买肯定考虑学区什么的，这种房中长期依然很“刚”
排除18楼说的那些就行

基本赞同，远郊看规划，最好是国家一级层面的

citysa:存量和近期有关，和中长期关系不是太大，而且你帮小孩买肯定考虑学区什么的，这种房中长期依然很“刚”
排除18楼说的那些就行 (2015-03-30 20:52) 

明了了，看来得赶紧买了

现在独生子女这一代开始步入结婚买房的年龄，但是独生子女导致刚需直接少一半
短期内这个局面不会改变

总的来说，房价会跌，但好房子，好地段的好房子一定会涨！比如东南向，大花园，成熟小区，地铁上盖这种。

还有公积金尽早买房提出来，说不定哪天就呵呵了

光光:现在独生子女这一代开始步入结婚买房的年龄，但是独生子女导致刚需直接少一半
短期内这个局面不会改变
总的来说，房价会跌，但好房子，好地段的好房子一定会涨！比如东南向，大花园，成熟小区，地铁上盖这种。
....... (2015-03-30 21:02) 

买房的时候，公积金账户的钱可以全部提取出来的吧？

简单又明了:买房的时候，公积金账户的钱可以全部提取出来的吧？ (2015-03-30 21:04) 

首付需要你自己另外准备

只要你交了首付，然后开始贷款，公积金就可以把余额全部一次性提出来

后面如果又积累了一些公积金，一般是每半年再提一次

公积金可以一直提满房子的全款。

但是在付首付签合同之前，公积金余额是不能提出来的

还有买公寓不能提公积金，只能住宅。

我也在看。打算换房。。。。