要看你当地人买房习惯，还有租金水平，有些地方交付毛坯，本地人也喜欢买毛坯，且本地租金不高，很多人放空，想住才装修，不住的话也同样卖毛坯出去。如果租金水平不错，可以简装直接出租，别搞二层，加了成本不一定能租多高价，住宅房子越大越不好出租，合租的不长久，一年是极限，住家的，2、3房足矣，太大太贵没几个人愿意租。也可以先放盘出去，如果租客长租，可以按租客要求来装修或配置，租金往往会高很多。之前有套新的吉房放租，后来有人看上了，我可以按她们的要求配置，租金比同等的高20%以上，
， 他们喜欢，我也开心。个人建议不租给养 狗的，不租给公司做宿舍，好的租客很重要。
